HRUBÝ ŠÚR-nízkoenergetický samostatný 4 izb. rod. dom s garážou

  • 2.jpg
  • 1.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 20210810_104118.jpg
  • 20210810_104148.jpg
  • 20210810_104221.jpg
  • pôdorys.jpg
  • HŠ situácia.jpg

234.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Senec
  • Mesto: Hrubý Šúr
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj

Ponúkame na predaj novostavby nízkoenergetických rodinných domov v obci Hrubý Šúr, okres Senec. Rodinné domy sa nachádzajú v intraviláne obce v novej obytnej zóne.

Rodinný dom je 4 izbový, samostatný, prízemný, nepodpivničený, s plochou strechou (s oceľo-betónovou stropnou doskou so zateplením, hydroizoláciou a štrkovým násypom ).
Zastavaná plocha domu je 193,1 m2,úžitková plocha domu je 136,6 m2,terasa o výmere 23 m2, garáž 17,9 m2 .
Výmery parciel vrátane zastavanej plochy sú od 562 m2

Dom pozostáva zo zádveria, ktoré ústi do chodby. Zo zádveria je prístupná garáž a samostatné WC. Spoločenská časť má otvorenú dispozíciu s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na terasu. V kuchyni sa nachádza aj špajza. Chodba prechádza pozdĺž obytnej časti, vpravo sa nachádzajú detské izby a rodičovská spálňa, vľavo sa nachádza technická miestnosť a hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC.
Rodinný dom je postavený z tehly HELUZ 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, okná sú plastové antracitovej farby 7 komorové 3-sklá.
Kúrenie v dome je plynové podlahové vodou vykurovateľné zabezpečované kotlom Viessman, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev vody.
V obývacej izbe je predpríprava na krb.
Terasa je vybetónovaná

V dome je prípojka vody, elektriny,plynu, kanalizácia je momentálne riešená do žumpy 12 m3. V lokalite je pod cestou už zabudovaná a pripravená kanalizácia.
K dispozícii je možné pripojenie na internet ( optika – Telecom ).

Dom sa predáva v stave "holodom": omietky, potery, zásuvky, vypínače, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, príprava na krb. Oplotenie pletivom z troch strán, 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, vybetónovaná terasa .
Energetický certifikát rodinného domu je A0.
V lokalite je vybudovaná betónová prístupová cesta, chodník, zelený pás aj osvetlenie.

Obec Hrubý Šúr je vzdialená od Senca cca 6 km.
Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: obchody, škôlka, škola, reštaurácia, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do mesta Senec, a okolitých obcí.

CENA: od 234.000,- eur v závislosti od veľkosti pozemku

Kontakt: Katarína Mihoková - 0910 787 932



Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha193.1 m²
Rozloha pozemku562 m²
Úžitková plocha136.6 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaseptik
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicanie
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta


foto

Bc. Katarína Mihoková

Telefón: 0910787932
E-mail: mihokova@real-home.sk

všetky realitné ponuky makléra