HRUBÝ ŠÚR - novostavba 5 izbového nízkoenergetického rodinného domu

  • 1_kamen.jpg
  • 2_kamen.jpg
  • 3_kamen.jpg
  • 4_kamen.jpg

253.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Senec
  • Mesto: Hrubý Šúr
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Hrubý Šúr, okres Senec.
Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce (približne stred obce Hrubý Šúr) - výborná lokalita, nie okrajová časť ani satelit.

Rodinný dom je 5 izbový, samostatný, prízemný, nepodpivničený, s plochou strechou (s oceľo-betónovou stropnou doskou so zateplením, hydroizoláciou a štrkovým násypom ).
Zastavaná plocha domu je 193,1 m2,
úžitková plocha domu je 134,8 m2,
terasa o výmere 23 m2.
Výmera parcely vrátane zastavanej plochy 698 m2.

Dom pozostáva zo zádveria, ktoré ústi do chodby. Zo zádveria je prístupné samostatné WC. Spoločenská časť má otvorenú dispozíciu s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na terasu. V kuchyni sa nachádza aj špajza. Chodba prechádza pozdĺž obytnej časti, vpravo sa nachádzajú detské izby a rodičovská spálňa, vľavo sa nachádza izba s vlastnou kúpeľňou a WC, technická miestnosť a hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC.

Rodinný dom je postavený z tehly 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, okná sú plastové antracitovej farby - 7 komorové 3-sklá.
Kúrenie v dome je plynové podlahové vodou vykurovateľné zabezpečované plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev vody.
V obývacej izbe je predpríprava na krb.
Terasa je vybetónovaná.

V dome je prípojka vody, elektriny, plynu, kanalizácia je momentálne riešená do žumpy . V lokalite je pod cestou už zabudovaná a pripravená kanalizácia.
K dispozícii je možné pripojenie na internet (optika – Telecom).

Dom sa predáva v stave "holodom": omietky, potery, zásuvky, vypínače, betónové stropy, vymaľované na bielo, príprava na krb. Oplotenie pletivom z troch strán, 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, vybetónovaná terasa .
V cene je zahrnutá aj príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie.
Energetický certifikát rodinného domu je A0.
V lokalite je vybudovaná betónová prístupová cesta, chodník, zelený pás aj osvetlenie.

Obec Hrubý Šúr je vzdialená od Senca cca 6 km.
Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny, škôlka, škola, reštaurácia, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do mesta Senec a okolitých obcí.

CENA: 253.000,- eur
Klientom poskytujeme bezplatne kompletný hypotekárny servis, pripravíme a vyberieme ponuku najvhodnejšiu pre klienta výberom zo všetkých bánk.
Predpokladané dokončenie - II. kvartál 2022

Kontakt: Katarína Mihoková - 0910 787 93



Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb5
Rozloha pozemku698 m²
Úžitková plocha134.8 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaseptik
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina


foto

Bc. Katarína Mihoková

Telefón: 0910787932
E-mail: mihokova@real-home.sk

všetky realitné ponuky makléra