HRUBÝ ŠÚR -novostavba-bungalov-výborná lokalita priamo v obci-565 m2

  • Pavlovič foto 5.jpg
  • Pavlovič foto 6.jpg
  • Pavlovič foto 10.jpg

285.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Senec
  • Mesto: Hrubý Šúr
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rod. domu v obci Hrubý Šúr, okres Senec. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce (zhruba stred obce Hrubý Šúr) v novovzniknutej ulici - výborná lokalita.

Rodinný dom je 4 izbový, samostatný, prízemný, nepodpivničený, s plochou strechou (s oceľo-betónovou stropnou doskou so zateplením, hydroizoláciou a štrkovým násypom ).
Úžitková plocha domu je 111,8 m2 + terasa.
Pri dome sú 3 parkovacie miesta.
Výmera parcely, vrátane zastavanej plochy 565 m2.

Dom pozostáva zo zádveria, ktoré ústi do chodby. Spoločenská časť má otvorenú dispozíciu s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na terasu. K dispozícii je komora. Vľavo od vstupu sa nachádza dve izby, oproti vstupu sa nachádza technická miestnosť, ďalej kúpeľňa s WC. Oproti kúpeľni sa nachádza ďalšia izba.

Rodinný dom je postavený z tehly 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, okná sú plastové antracitovej farby z vonkajšej strany ( z vnútornej strany sú okná bielej farby ), 7 komorové 3-sklá.
Kúrenie v dome je plynové podlahové vodou vykurovateľné zabezpečované kotlom Viessman, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev vody.
V obývacej izbe je predpríprava na krb.V dome je tiež príprava na vonkajšie žalúzie a na alarm.
Terasa je vybetónovaná.

V dome je prípojka vody, elektriny, plynu, kanalizácia je momentálne riešená do žumpy 12 m3. V lokalite je pod cestou už zabudovaná a pripravená kanalizácia.
K dispozícii je možné pripojenie na internet (optika – Telecom).

Dom sa predáva v stave "holodom": omietky, potery, zásuvky, vypínače, vymaľované na bielo, príprava na krb. Oplotenie pletivom z troch strán, 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, vybetónovaná terasa , prepríprava na von. Žalúzie a na alarm.
Energetický certifikát rodinného domu je A0.
V lokalite je vybudovaná betónová prístupová cesta, chodník, zelený pás aj osvetlenie.

Obec Hrubý Šúr je vzdialená od Senca cca 6 km.
Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny, škôlka, škola, reštaurácia, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do mesta Senec a okolitých obcí.

PREDPOKLADANÁ CENA: 285.000 eur ( v závislosti od vývoja cien stavebných materiálov )
Predpokladané dokončenie – II. kvartál 2023

Kontakt: Katarína Mihoková – 0910 787 932



Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Celková rozloha111.8 m²
Rozloha pozemku565 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Internetoptika
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno


foto

Bc. Katarína Mihoková

Telefón: 0910787932
E-mail: mihokova@real-home.sk

všetky realitné ponuky makléra